SUCESSO - Mais de 30 arremates na 2ªPraça do Leilão

Muita gente aproveitou para comprar imóveis, veículos e equipamentos diversos a preços bem abaixo do mercado

Araranguá – Dez entre dez empreendedores que fecharam negócios durante a 2ª Praça do Leilão Público, que aconteceu nesta quarta-feira (01), no auditório do Fórum de justiça de Araranguá, concordam: o leilão é uma ótima oportunidade para fechar bons negócios, e a 2ª Praça é melhor ainda, porque permite a compra a 50% do valor da avaliação.

Segundo o leiloeiro oficial, Lúcio Ubialli, foram fechados mais de 30 negócios, com arrematação de imóveis, veículos e equipamentos diversos, a preços bem abaixo do mercado. A notícia animou a Procuradora do Balneário Arroio do Silva, Fernanda Magali de Oliveira, já que os poucos imóveis que chegaram a ir ao leilão em função de dívidas públicas foram arrematados: “A maioria evitou o arremate, e acertou as dívidas”, comemora.

Os terrenos no Balneário e no Morro dos Conventos foram disputados e adquiridos. Luis Claudino DalToé, 56, comprou um lote no Morro dos Conventos por R$ 500, que estava avaliado em R$ 958. Ele conta que costuma investir em imóveis, pensando nos filhos e netos, mas que nunca tinha participado de um leilão, e que gostou.

Luis Claudino comprou um lote na praia e acha que fez um bom negócio

Também marinheiros de primeira viagem, o casal Arnaldo e Neiva Petrazzini arremataram um lote avaliado em R$ mil, no Balneário Arroio do Silva, por R$ 900, e vão presentear o filho e a nora com um terreno na praia. A mulher adorou: “Amei de paixão, achei um barato. Ao invés do bingo, agora eu só venho pro leilão”, brincou.

Arnaldo e Neiva são marinheiros de primeira viagem. Ela adorou, e vai trocar o bingo pelo leilão

1ª PRAÇA - Único imóvel arrematado é motivo de disputa em leilão

Novo dono pagou 25% além do lance inicial. Mais vantajosa, 2ª praça acontece dia 01

Araranguá – A 1ª Praça do leilão geral que aconteceu ontem no Fórum de Justiça de Araranguá, com mais de 150 bens móveis e imóveis de devedores de Araranguá e Balneário Arroio do Silva, reuniu curiosos e interessados, mas culminou em apenas um arremate: um terreno localizado na Urussanguinha, com o lance inicial em R$ 36 mil, e que foi disputado por dois interessados, e acabou sendo arrematado por R$ 45 mil. A compradora, que não quis se identificar, disse que ficou muito satisfeita com o negócio, e que disputou a terra porque o marido mantém comércio no local, que agora terá sede própria.

Leilão atraiu a atenção, mas resultou em apenas um negócio fechado

A pouca incidência de negócios não preocupa o leiloeiro oficial Lúcio Ubialli, que diz que em leilões de 1ª Praça, os lances não podem ser inferiores ao valor atualizado do bem, enquanto na 2ª Praça, o lance mínimo corresponde a 50% do valor do bem. A procuradora da dívida ativa da prefeitura de Balneário Arroio do Silva, Fernanda Magali de Oliveira Schefer acompanhou toda a Praça, também não se surpreendeu ao ver que nenhum dos cerca de 160 imóveis inscritos em Dívida Ativa disponíveis no leilão foram negociados, e comemora a negociação de cerca de 20 proprietários que parcelaram a dívida e foram retirados da lista de devedores. Como o leiloeiro, ela afirma que a 2ª Praça do leilão representa mais uma oportunidade para os devedores renegociarem, ao mesmo tempo em que pode ser a oportunidade de um bom negócio para muitas pessoas.

Leiloeiro garante que oportunidade de bons negócios acontece na 2ª Praça, dia 01 de agosto

A ª Praça do leilão das 1ª e 2ª Varas Cíveis do Tribunal de Justiça da Comarca de Araranguá acontece dia 01 de agosto, a partir das 14h30, no Fórum de Justiça de Araranguá. Informações e consultas pelo site www.centralsuldeleiloes.com.br.

DÍVIDA ATIVA - Arroio leiloa 147 imóveis

Terrenos inscritos em Dívida Pública serão leiloados com outros imóveis e objetos da Comarca amanhã

REGIÃO- Amanhã, a partir das 14h30, no Fórum de Justiça de Araranguá, muita gente terá a oportunidade de arrematar o terreno dos sonhos ou comprar um artigo de utilidade com preços atrativos. A 1ª Praça do 1º leilão do ano promovido pelas 1ª e 2ª Varas Cíveis do Tribunal de Justiça da Comarca de Araranguá estará ofertando imóveis inscritos em Dívida Ativa dos municípios, ou credores de empresas, bancos e outras pessoas jurídicas. Também serão leiloados outros tipos de bens, como automóveis, caminhões, pneus, máquina registradora, impressoras, máquinas separadoras de grãos, e até uma vaca vermelha, cinco anos de idade, com aproximadamente 350 quilos.

ARROIO – Segundo a procuradora da dívida ativa da prefeitura de Balneário Arroio do Silva, Fernanda Magali de Oliveira Schefer, serão leiloados cerca de 145 imóveis inscritos na Dívida no município, a maioria localizados no Morro dos Conventos – Zona Nova, nas regiões 23 a 83. Ela justifica a maior incidência de dívidas na área por uma ação na Justiça, que discute a propriedade dos terrenos, cujos compradores mantém a posse por força de liminares: “Por causa disso, muita gente desanimou, e acabou não pagando o IPTU”, diz. Outros locais com terrenos a serem leiloados são Santa Helena e Guairacá, no Sul, e Edel, ao Norte.

A procuradora diz que todos os procedimentos legais foram adotados antes da remessa dos imóveis a leilão – cinco anos de dívida ativa, notificação, carta de penhora - , e que por ser 1ª Praça, os proprietários ainda têm tempo para recuperar o bem, negociando as dívidas da propriedade. E é bom que façam isso, já que além de perder o imóvel, eles permanecerão no registro de devedores até a quitação da dívida, que permanece. Cerca de dez proprietários já parcelaram a dívida antes do leilão: “Os que moravam nos imóveis vieram acertar, e fizeram bons negócios. Dos que sobraram, a maioria mora no Rio Grande do Sul. É freqüente comprarem de empresas loteadoras e abandonarem as terras”, descreve.

Os imóveis que não forem arrematados nesta praça terão a 2ª Praça, marcada para dia 1º de agosto. O leiloeiro oficial é Lúcio Ubialli, e a relação de bens e os valores de lance mínimo estão disponíveis site www.centralsuldeleiloes.com.br.